臺北市萬華區三水街39巷7號3F/5F
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 34.9 萬/坪 × 27.22 坪
權狀坪數27.22 坪
主建物23.34 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.22 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪27.22 坪
土地坐落 萬華段一小段 734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
三水街中位 32.2
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比三水街中位 高 8%比萬華區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。