臺北市大安區新生南路一段119巷9號
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,591 萬 36.7 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物43.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 43.41 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 懷生段三小段 530 地號
價格拆解
成交總價1,591 萬
扣車位後房價1,591 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 89.9
新生南路一段中位 97.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 59%比新生南路一段中位 低 62%比大安區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,273 萬
每月月付47,684 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：使用權車位 二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。