臺北市大同區延平北路二段144巷9號
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,955 萬 49.5 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物36.92 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 延平段三小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
延平北路二段中位 57.2
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比延平北路二段中位 低 13%比大同區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,955 萬
+24%
2026 年推估2,423 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 468 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,564 萬
每月月付58,594 元
30 年總利息545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。