臺北市大安區安和路二段209巷9號3F/7F
2018-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 78.7 萬/坪 × 39.24 坪
權狀坪數39.24 坪
主建物30.35 坪
公設比6.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.24 坪
└ 主建物 30.35 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 8 坪
0 坪39.24 坪
土地坐落 通化段六小段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
本棟中位 78.7
安和路二段中位 94.7
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 高 0%比安和路二段中位 低 17%比大安區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,088 萬
+19%
2026 年推估3,689 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 601 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。