臺北市中山區民權東路二段135巷30弄14號5F/5F
2019-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 47 萬/坪 × 51.07 坪
權狀坪數51.07 坪
主建物44.16 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 51.07 坪
└ 主建物 44.16 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪51.07 坪
土地坐落 榮星段七小段 2-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 54.8
民權東路二段中位 69
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 低 14%比民權東路二段中位 低 32%比中山區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,400 萬
+19%
2026 年推估2,856 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 456 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。