臺北市士林區中山北路七段191巷9號7F/7F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 51.5 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物33.42 坪
公設比16.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 33.42 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 天母段四小段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
中山北路七段中位 59.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 低 14%比士林區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。