臺北市文山區景美街157號5F/5F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 49.7 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物14.68 坪
公設比15%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 14.68 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 6 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 景美段五小段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
景美街中位 57.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比景美街中位 低 14%比文山區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。