臺北市內湖區成功路四段294巷60號
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,120 萬 50.7 萬/坪 × 81.24 坪
權狀坪數81.24 坪
主建物49.91 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 81.24 坪
└ 主建物 49.91 坪
└ 公設等 31.33 坪
土地持分 38.87 坪
0 坪81.24 坪
土地坐落 大湖段二小段 70 地號
價格拆解
成交總價4,120 萬
扣車位後房價4,120 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
成功路四段中位 70
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 低 28%比內湖區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）824 萬
貸款（8 成）3,296 萬
每月月付123,481 元
30 年總利息1,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。