臺北市信義區福德街235號4F/4F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 80.1 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67 坪
主建物19.43 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 21.67 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪21.67 坪
土地坐落 福德段四小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 80.1
福德街中位 59.8
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 34%比信義區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。