臺北市士林區忠誠路二段166巷26號
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,150 萬 65.2 萬/坪 × 109.61 坪
權狀坪數109.61 坪
主建物98.85 坪
公設比3.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 109.61 坪
└ 主建物 98.85 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 31.69 坪
0 坪109.61 坪
土地坐落 三玉段二小段 121 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 65.2
忠誠路二段中位 70.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比忠誠路二段中位 低 8%比士林區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,430 萬
貸款（8 成）5,720 萬
每月月付214,294 元
30 年總利息1,995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。