臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄14號14F/14F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 62.5 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物17.61 坪
公設比24.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 萬慶段一小段 251 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 70
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 11%比羅斯福路六段中位 低 7%比文山區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。