臺北市中山區雙城街23號10F/15F
2026-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,744 萬 90 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物15.54 坪
公設比34%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 中山段一小段 175 地號
價格拆解
成交總價2,744 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,554 萬
單價 90 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 82.1
雙城街中位 67.3
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 10%比雙城街中位 高 34%比中山區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,043 萬
每月月付76,546 元
30 年總利息712 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。