臺北市中正區汀州路一段125巷6號2F/5F
2018-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 15 萬/坪 × 9.87 坪
權狀坪數9.87 坪
主建物8.49 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 9.87 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 1.38 坪
0 坪9.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.7
汀州路一段中位 68.4
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 低 15%比汀州路一段中位 低 78%比中正區 2018 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交148 萬
+35%
2026 年推估199 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。