臺北市中山區中山北路二段59巷25之5號1F/14F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 85.5 萬/坪 × 7.31 坪
權狀坪數7.31 坪
主建物4.17 坪
公設比43%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 7.31 坪
└ 主建物 4.17 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪7.31 坪
土地坐落 中山段三小段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 92.6
中山北路二段中位 83.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 8%比中山北路二段中位 高 2%比中山區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。