臺北市中山區中山北路二段59巷25之5號1F/14F

2013-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 625 萬 85.5 萬/坪 × 7.31 坪

權狀坪數7.31 坪

主建物4.17 坪

公設比43%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 7.31 坪

└ 主建物 4.17 坪

└ 公設等 3.14 坪

土地持分 0.91 坪

0 坪7.31 坪

土地坐落 中山段三小段 454 地號

成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪

本筆成交 85.5

本棟中位 92.6

中山北路二段中位 83.8

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 8%比中山北路二段中位高 2%比中山區 2013 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）125 萬

貸款（8 成）500 萬

每月月付18,732 元

30 年總利息174 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。