臺北市士林區前街107號
2019-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 389 萬/坪 × 5.27 坪
權狀坪數5.27 坪
主建物5.27 坪
公設比0%
當時屋齡90 年
這筆買到什麼
建物 5.27 坪
└ 主建物 5.27 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 陽明段一小段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 389 萬/坪
本筆成交 389
本棟中位 389
前街中位 54.3
士林區 2019 年中位 55
比本棟中位 高 0%比前街中位 高 616%比士林區 2019 年中位 高 607%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,050 萬
+13%
2026 年推估2,321 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為３人持分移轉待整合開發交易畸零地或有合併使用之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。