臺北市士林區大度路三段191號12F/14F
2017-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 37.4 萬/坪 × 33.46 坪
權狀坪數33.46 坪
主建物19.96 坪
公設比31.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.46 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪33.46 坪
土地坐落 關渡段二小段 4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
大度路三段中位 41.9
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比大度路三段中位 低 11%比士林區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件買賣為二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。