臺北市南港區南港路一段255號
2020-11-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 43 萬 60.5 萬/坪 × 0.71 坪
權狀坪數0.71 坪
主建物0.71 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 0.71 坪
└ 主建物 0.71 坪
土地持分 0.57 坪
0 坪0.71 坪
土地坐落 南港段二小段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
南港路一段中位 57.8
南港區 2020 年中位 58.2
比南港路一段中位 高 5%比南港區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交43 萬
+35%
2026 年推估58 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)9 萬
貸款(8 成)34 萬
每月月付1,289 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。