臺北市內湖區行善路111巷8號2F/8F
2016-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,060 萬 55.4 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物17.95 坪
公設比45.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 舊宗段 105 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 84.1
行善路中位 62.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 34%比行善路中位 低 12%比內湖區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建、車位面積無法拆算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。