臺北市南港區南港路三段109巷2之1號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 113,790 萬 861.1 萬/坪 × 132.14 坪
權狀坪數132.14 坪
主建物124.21 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 132.14 坪
└ 主建物 124.21 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 432.07 坪
0 坪432.07 坪
土地坐落 玉成段二小段 221 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 861.1 萬/坪
本筆成交 861.1
本棟中位 401.1
南港路三段中位 48.1
南港區 2026 年中位 80
比本棟中位 高 115%比南港路三段中位 高 1690%比南港區 2026 年中位 高 976%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22,758 萬
貸款（8 成）91,032 萬
每月月付3,410,425 元
30 年總利息31,743 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房5廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。