臺北市文山區興隆路二段220巷31弄40號
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 43.9 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物37.35 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 37.35 坪
土地持分 16.87 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 興安段二小段 173 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
興隆路二段中位 52.4
文山區 2026 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 低 16%比文山區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。