臺北市士林區至誠路一段62巷3弄12號
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 111.5 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物46.65 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 46.65 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 芝山段一小段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.5 萬/坪
本筆成交 111.5
至誠路一段中位 88.4
士林區 2026 年中位 69.2
比至誠路一段中位 高 26%比士林區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。