臺北市士林區福港街147號

2017-08-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 48.6 萬/坪 × 30.86 坪

權狀坪數30.86 坪

主建物30.86 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 30.86 坪

└ 主建物 30.86 坪

土地持分 9.15 坪

0 坪30.86 坪

土地坐落 百齡段三小段 178 地號

成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪

本筆成交 48.6

本棟中位 48.6

福港街中位 50

士林區 2017 年中位 56

比本棟中位高 0%比福港街中位低 3%比士林區 2017 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。