臺北市信義區光復南路415巷94號2F/5F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 76.3 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
主建物18.36 坪
公設比13.1%
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪23.32 坪
土地坐落 逸仙段三小段 367 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 82.8
光復南路中位 91
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 8%比光復南路中位 低 16%比信義區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。