臺北市中山區新生北路二段137巷58之1號2F/4F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 38.9 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物23.01 坪
公設比10.6%
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪25.73 坪
土地坐落 吉林段三小段 271 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
新生北路二段中位 62.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 低 38%比中山區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。