臺北市中正區思源街12之4號2F/12F
2015-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 68.1 萬/坪 × 69.01 坪
權狀坪數69.01 坪
主建物34.16 坪
公設比42.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 69.01 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 34.85 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪69.01 坪
土地坐落 福和段二小段 267-5 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
扣車位後房價4,700 萬
單價 68.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 68.1
思源街中位 67.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比思源街中位 高 1%比中正區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。