臺北市北投區奇岩路259巷9號
2024-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,890 萬 90.3 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物32 坪
公設比0%
當時屋齡69 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 32 坪
土地持分 88.08 坪
0 坪88.08 坪
土地坐落 崇仰段二小段 433-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.3 萬/坪
本筆成交 90.3
本棟中位 90.3
奇岩路中位 36.6
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比奇岩路中位 高 147%比北投區 2024 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,890 萬
+3%
2026 年推估2,975 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,312 萬
每月月付86,617 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物500萬元、土地2390萬元其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。