臺北市大安區光復南路308巷27號5F/7F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 65.6 萬/坪 × 49.51 坪
權狀坪數49.51 坪
主建物33.08 坪
公設比21.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 49.51 坪
└ 主建物 33.08 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪49.51 坪
土地坐落 仁愛段一小段 306 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 65.6
光復南路中位 93.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 30%比大安區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。