臺北市士林區德行東路6之3號3F/7F
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 22.5 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物25.95 坪
公設比15.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 芝山段二小段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 58
德行東路中位 61.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 61%比德行東路中位 低 64%比士林區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本不動產交易係屬近親一親等間之買賣行為。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。