臺北市內湖區民權東路六段280巷19弄7號2F/5F
2023-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 53 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物32.67 坪
公設比9.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 32.67 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 14.03 坪
0 坪43.77 坪
土地坐落 東湖段三小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2023 年中位 63.2
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 18%比內湖區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,320 萬
+10%
2026 年推估2,548 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。