臺北市松山區復興北路217號1F/14F

2026-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 127.3 萬/坪 × 7.85 坪

權狀坪數7.85 坪

主建物5.25 坪

公設比21.1%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 7.85 坪

└ 主建物 5.25 坪

└ 公設等 2.6 坪

土地持分 1.27 坪

0 坪7.85 坪

土地坐落 敦化段一小段 232-2 地號

成交當下的單價比較本筆 127.3 萬/坪

本筆成交 127.3

復興北路中位 77.5

松山區 2026 年中位 90

比復興北路中位高 64%比松山區 2026 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：本案為共有人間持分的買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。