臺北市松山區復興北路217號1F/14F
2026-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 127.3 萬/坪 × 7.85 坪
權狀坪數7.85 坪
主建物5.25 坪
公設比21.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 7.85 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪7.85 坪
土地坐落 敦化段一小段 232-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.3 萬/坪
本筆成交 127.3
復興北路中位 76.5
松山區 2026 年中位 88
比復興北路中位 高 66%比松山區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案為共有人間持分的買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。