臺北市士林區延平北路五段153號
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 79.4 萬/坪 × 47.88 坪
權狀坪數47.88 坪
主建物47.88 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 47.88 坪
└ 主建物 47.88 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪47.88 坪
土地坐落 海光段二小段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 79.4
延平北路五段中位 49.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比延平北路五段中位 高 59%比士林區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。