臺北市南港區東新街170巷47號5F/5F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 85.5 萬/坪 × 64.78 坪
權狀坪數64.78 坪
主建物36.94 坪
公設比31.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.78 坪
└ 主建物 36.94 坪
└ 公設等 27.84 坪
土地持分 26.46 坪
0 坪64.78 坪
土地坐落 新光段二小段 602 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價4,970 萬
單價 85.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 88.5
東新街中位 68.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 3%比東新街中位 高 25%比南港區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）994 萬
貸款（8 成）3,976 萬
每月月付148,957 元
30 年總利息1,386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（330 萬）
備註：目前尚未成立管理組織。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。