臺北市松山區南京東路四段133巷6弄34號2F/4F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,738 萬 78.8 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物33.24 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 33.24 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 美仁段一小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 78.8
南京東路四段中位 85.6
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比南京東路四段中位 低 8%比松山區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,061 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
南京東路四段133巷7弄9號 73.6 萬/坪 南京東路四段133巷5弄21號 94.8 萬/坪 南京東路四段133巷7弄36號 81.5 萬/坪 南京東路四段52巷3號 112.6 萬/坪 南京東路四段133巷7弄22號 60.9 萬/坪 南京東路四段197號 71.3 萬/坪 南京東路四段53巷11弄18號 103 萬/坪 南京東路四段53巷3弄10號 116.8 萬/坪 南京東路四段186號 68.7 萬/坪 南京東路四段133巷6弄19號 85.6 萬/坪 南京東路四段69號 135.8 萬/坪 南京東路四段112號 91.8 萬/坪 南京東路四段110號 83.7 萬/坪 南京東路四段118號 84.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。