臺北市松山區南京東路四段133巷6弄34號2F/4F

2017-03-31 實價登錄成交明細

成交總價 2,738 萬 78.8 萬/坪 × 34.76 坪

權狀坪數34.76 坪

主建物33.24 坪

公設比0%

當時屋齡52 年

這筆買到什麼

建物 34.76 坪

└ 主建物 33.24 坪

└ 公設等 1.52 坪

土地持分 12.48 坪

0 坪34.76 坪

土地坐落 美仁段一小段 325 地號

成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪

本筆成交 78.8

本棟中位 78.8

南京東路四段中位 85.3

松山區 2017 年中位 68.9

比本棟中位高 0%比南京東路四段中位低 8%比松山區 2017 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）548 萬

貸款（8 成）2,190 萬

每月月付82,061 元

30 年總利息764 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。