臺北市萬華區紹興北街31巷1號3F/8F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 64.4 萬/坪 × 55.93 坪
權狀坪數55.93 坪
主建物38.04 坪
公設比25.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.93 坪
└ 主建物 38.04 坪
└ 公設等 17.89 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪55.93 坪
土地坐落 成功段一小段 209 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 64.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 64.4
紹興北街中位 64.4
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比紹興北街中位 高 0%比萬華區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。