臺北市中正區金山南路一段73巷5號1F/5F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,168 萬 86.3 萬/坪 × 48.3 坪
權狀坪數48.3 坪
主建物27.38 坪
公設比35.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.3 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 20.92 坪
土地持分 13.4 坪
0 坪48.3 坪
土地坐落 臨沂段四小段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
本棟中位 86.3
金山南路一段中位 94
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比金山南路一段中位 低 8%比中正區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）834 萬
貸款（8 成）3,334 萬
每月月付124,920 元
30 年總利息1,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。