臺北市大安區和平東路二段265巷29之1號2F/6F

2016-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 550 萬 47.7 萬/坪 × 11.53 坪

權狀坪數11.53 坪

主建物7.19 坪

公設比16.8%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 11.53 坪

└ 主建物 7.19 坪

└ 公設等 4.34 坪

土地持分 1.95 坪

0 坪11.53 坪

土地坐落 大安段三小段 606 地號

成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪

本筆成交 47.7

本棟中位 66.5

和平東路二段中位 87.7

大安區 2016 年中位 84.8

比本棟中位低 28%比和平東路二段中位低 46%比大安區 2016 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。