臺北市信義區莊敬路289巷6弄1號6F/6F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 100.2 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物42.3 坪
公設比5.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 42.3 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 祥和段二小段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.2 萬/坪
本筆成交 100.2
本棟中位 100.2
莊敬路中位 74.9
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 34%比信義區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。