臺北市北投區立農街一段310號1F/9F
2018-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 68.2 萬/坪 × 16.14 坪
權狀坪數16.14 坪
主建物11.44 坪
公設比18.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.14 坪
└ 主建物 11.44 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪16.14 坪
土地坐落 立農段五小段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 53.7
立農街一段中位 56
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 27%比立農街一段中位 高 22%比北投區 2018 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+26%
2026 年推估1,386 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。