臺北市文山區萬安街46之5號1F/7F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 55 萬/坪 × 17.45 坪
權狀坪數17.45 坪
主建物12.25 坪
公設比22.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.45 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪17.45 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
萬安街中位 44.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 高 22%比文山區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。