臺北市萬華區西藏路450之2號
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 73 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物31.34 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 莒光段三小段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 73
西藏路中位 52.2
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比西藏路中位 高 40%比萬華區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件為一、二樓一同購買二樓現況格局為4房1廳1衛
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。