臺北市大安區通化街101巷54號2F/3F
2012-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 345 萬 25.6 萬/坪 × 13.47 坪
權狀坪數13.47 坪
主建物11.24 坪
公設比9.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.47 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪13.47 坪
土地坐落 通化段二小段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
通化街中位 71.5
大安區 2012 年中位 83.2
比通化街中位 低 64%比大安區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。