臺北市大安區永康街17巷13號4F/6F
2019-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 94.6 萬/坪 × 16.92 坪
權狀坪數16.92 坪
主建物7.22 坪
公設比45.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.92 坪
└ 主建物 7.22 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪16.92 坪
土地坐落 金華段一小段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.6 萬/坪
本筆成交 94.6
本棟中位 121.2
永康街中位 103.6
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 22%比永康街中位 低 9%比大安區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,600 萬
+22%
2026 年推估1,949 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。