臺北市北投區明德路269號5F/7F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 55 萬/坪 × 44.57 坪
權狀坪數44.57 坪
主建物34.87 坪
公設比12.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.57 坪
└ 主建物 34.87 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪44.57 坪
土地坐落 振興段一小段 166 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 53.4
明德路中位 63.1
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 3%比明德路中位 低 13%比北投區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。