臺北市士林區永平街35號3F/5F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 39.5 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物35.5 坪
公設比8.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 35.5 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 永平段三小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 52.8
永平街中位 40.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 25%比永平街中位 低 1%比士林區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。