臺北市信義區虎林街74巷20號4F/7F
2025-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 67 萬/坪 × 21.66 坪
權狀坪數21.66 坪
主建物13.15 坪
公設比30.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.66 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪21.66 坪
土地坐落 永吉段二小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
虎林街中位 69
信義區 2025 年中位 86.5
比本棟中位 高 0%比虎林街中位 低 3%比信義區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,450 萬
+3%
2026 年推估1,490 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。