臺北市內湖區安康路434巷20弄38號2F/8F
2016-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 665 萬 46.8 萬/坪 × 14.22 坪
權狀坪數14.22 坪
主建物6.35 坪
公設比25%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.22 坪
└ 主建物 6.35 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪14.22 坪
土地坐落 東湖段七小段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 53.9
安康路中位 50.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 13%比安康路中位 低 8%比內湖區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。