臺北市大同區延平北路二段195、195之1、195之2、195之3、195之4、195之5、195之6號11F/11F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 36 萬/坪 × 8.75 坪
權狀坪數8.75 坪
主建物5.46 坪
公設比35.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 8.75 坪
└ 主建物 5.46 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪8.75 坪
土地坐落 延平段一小段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 64.7
延平北路二段中位 57.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 44%比延平北路二段中位 低 37%比大同區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。