臺北市大安區延吉街186號6F/7F
2016-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,700 萬 77.2 萬/坪 × 47.94 坪
權狀坪數47.94 坪
主建物31.19 坪
公設比18.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.94 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪47.94 坪
土地坐落 仁愛段二小段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
延吉街中位 84
大安區 2016 年中位 84.8
比延吉街中位 低 8%比大安區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。