臺北市士林區社中街221號3F/4F
2013-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 132 萬 24.7 萬/坪 × 5.37 坪
權狀坪數5.37 坪
主建物5.37 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 5.37 坪
└ 主建物 5.37 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪5.37 坪
土地坐落 永平段二小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 37.2
社中街中位 44.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 34%比社中街中位 低 44%比士林區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。