臺北市松山區南京東路五段59巷27弄31號3F/3F
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 83.1 萬/坪 × 21.3 坪
權狀坪數21.3 坪
主建物21.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.3 坪
└ 主建物 21.3 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪21.3 坪
土地坐落 西松段一小段 500 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.1 萬/坪
本筆成交 83.1
本棟中位 83.1
南京東路五段中位 74.9
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 11%比松山區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,770 萬
+1%
2026 年推估1,781 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。